Os floor plans estão em um lugar onde dá para estudar de verdade?
O comprador estuda as plantas com atenção, e em muito site de builder elas são uma imagem em baixa resolução perdida na galeria.
Sites para home builders
Sites para home builders e construtoras de casas nos EUA
Ninguém compra uma casa pelo site, mas muita gente monta a lista de construtoras por ele. No começo de uma decisão longa, o seu site tem uma tarefa: mostrar as casas que você entregou, explicar como é construir com você e facilitar a primeira conversa.
Orçado para a sua construtora e publicado em um domínio e uma hospedagem que ficam no seu nome.
Sites para construtoras de casas personalizadas e residenciais
O site de um home builder é lido ao longo de meses, não de minutos, e muitas vezes por duas pessoas que estão discutindo a decisão entre elas.
Isso muda o que ele precisa fazer. Não existe urgência para explorar nem um momento único de conversão. O que existe é uma avaliação longa e silenciosa, em que um casal volta ao seu site várias vezes, mostra para a família e aos poucos decide se você é o builder com quem quer passar a próxima fase da vida.
Por isso o site precisa aguentar uma segunda e uma terceira leitura. Um bom site para construtora de casas, pensado para esse comprador, se apoia nas casas que você entregou, nas plantas que você constrói, em como o processo funciona e em quem você é, tudo apresentado com conteúdo de verdade.
- Casas personalizadas no terreno do próprio cliente
- Casas semi-custom e a partir de plantas prontas
- Spec homes e casas disponíveis, se você tiver
- Comunidades ou bairros onde você constrói
- Projeto e escolha de acabamentos, quando você faz isso internamente
- Os counties ou regiões metropolitanas onde você trabalha
Conceito de site de General contracting 
Conceito de site de Remodeling 
Conceito de site de Hardscaping 
Conceito de site de Landscaping 
Conceito de site de Decks 
Conceito de site de Concrete 
Conceito de site de Roofing
Conceitos de site criados no estúdio, mostrados como páginas completas. O seu seria desenhado em torno das suas próprias casas e dos seus floor plans.
Um site que continua bom na terceira visita
Conte como você constrói, quantas plantas e comunidades você tem e que fotos estão disponíveis. A gente volta com perguntas ou com uma proposta.
Uma casa na fase de estrutura diz mais sobre o builder do que uma fachada pronta.
Duas pessoas lendo o seu site durante meses
Uma casa personalizada costuma ser decidida por um casal ao longo de muito tempo, em aparelhos diferentes, nem sempre no mesmo cômodo e comparando com outros builders.
Isso muda o que é um bom site. Ele precisa resistir a uma terceira e a uma quarta visita. Um site que impressiona na primeira leitura e não tem mais nada a dizer na segunda é a ferramenta errada para essa venda.
Ele também precisa ser fácil de compartilhar. Um dos dois faz a pesquisa e manda links para o outro. Plantas, processo e casas entregues são as três coisas que mais são enviadas, e cada uma precisa de um lugar próprio que valha o link.
O processo de obra está escrito?
O que acontece entre a assinatura e a mudança, e mais ou menos quando. A incerteza é o que trava esse tipo de decisão.
As casas entregues mostram as etapas, e não só o acabamento?
Uma foto da estrutura diz mais sobre o seu padrão do que uma sala decorada.
Dá para entrar em contato sem sentir que está se comprometendo?
Nessa fase a pessoa está fazendo uma pergunta, não pedindo orçamento. O formulário precisa acompanhar isso.
Reconheceu alguma dessas?
Diga quais se aplicam e a gente explica o que faria com cada uma.
Mostre casas entregues e floor plans disponíveis
As casas prontas provam que você sabe fazer. As plantas deixam a pessoa se imaginar morando em uma delas. Muito site de builder faz bem a primeira parte e mal a segunda.
Uma galeria de fachadas diz ao comprador que você constrói casas bonitas. Ela não diz se a cozinha é integrada à sala, se existe uma suíte principal no térreo ou como a planta funciona para uma família com três filhos. A planta responde isso, e o comprador passa um bom tempo com ela.
Apresentar bem uma planta significa mostrar a metragem em square feet, o número de quartos e banheiros, a imagem da planta em si e uma descrição curta e honesta de para quem ela serve. Quando você já construiu aquela planta, ligar a planta às fotos da casa pronta é uma das coisas mais úteis que o site de um builder pode fazer.
Plantas e casas podem ficar em seções organizadas ou ganhar uma página cada, e essa escolha é a que mais define o tamanho do site de um builder. Quem tem muitas plantas e várias comunidades precisa de um projeto maior do que quem tem poucas, e isso fica resolvido na proposta, e não no meio da construção do site.
Casas entregues
Fachadas e interiores de casas que você realmente entregou, organizados para o visitante navegar, e não só rolar a tela.
Floor plans
As plantas que você constrói, com as especificações que o comprador compara, apresentadas de forma legível no celular.
Comunidades e lotes
Onde você está construindo agora, quando isso faz parte de como você vende.
Explique o seu processo de construção
A página de processo é uma das que diferenciam um builder do outro, porque pouca gente já construiu uma casa e a insegurança aparece.
Quem compra pela primeira vez não sabe o que acontece entre a assinatura e a mudança. Não sabe quando os acabamentos são escolhidos, o que é uma allowance, quem cuida do cronograma, como funcionam os change orders nem o que acontece se o preço do material subir. O builder que explica tudo isso com as próprias palavras passa a imagem de quem conhece o caminho.
Ela também funciona como filtro, e um filtro útil. O comprador que lê o seu processo e fica à vontade chega preparado na primeira reunião. O que lê e desaparece nunca ia combinar com o seu jeito de trabalhar.
- A primeira conversa e o que você precisa saber sobre o terreno ou a planta
- Projeto, escolha da planta e qualquer contrato de pré-construção que você use
- Escolha de acabamentos e allowances, do jeito que você conduz
- Permits e preparação do terreno
- Etapas da obra e como você mantém o cliente informado
- Vistoria final, closing e o seu período de garantia
Quer o seu processo de obra explicado com as suas palavras?
Direções de design
Cinco direções de design, dezesseis conceitos
Os dezesseis conceitos do estúdio saem das mesmas cinco direções. O site de um builder é lido ao longo de meses, e não de minutos, normalmente por duas pessoas conversando entre si, então a direção escolhida é a que continua boa na terceira visita, e não a que impressiona mais na primeira.
HardscapingPremium 
HVACClean 
PoolsBold RoofingTraditional 
PlumbingModern 
PaintingClean LandscapingPremium 
Pressure washingBold DecksTraditional 
ElectricalModern ConcreteModern 
Tree serviceTraditional 
Screen enclosuresModern General contractingBold 
IrrigationModern RemodelingClean
Coleção de Design de Sites Mand Digital. Conceitos de sites criados pelo nosso estúdio em cinco direções. O seu site é desenhado em torno do seu próprio negócio.
Gere confiança com detalhes de projeto e histórias de clientes
Detalhe é o que dá credibilidade a um builder. Casas específicas, decisões específicas e resultados específicos pesam mais do que qualquer adjetivo.
Uma casa apresentada com a metragem, a planta, o terreno em que foi construída e uma nota sobre o que a família queria parece real. As mesmas fotos sem contexto parecem banco de imagens.
Histórias de clientes funcionam do mesmo jeito, se você tiver. Um relato curto de uma família para quem você construiu, com as palavras dela, diz mais do que uma página de elogios ao acabamento. Se você ainda não tem nenhum, o site é feito sem eles. Tudo aqui é seu: a gente monta a estrutura, e não escreve depoimento, não inventa projeto e não fornece história de cliente.
- Metragem, planta e terreno de cada casa em destaque
- O que a família queria, em uma ou duas frases
- Fotos da estrutura até o acabamento
- Histórias de clientes com as palavras deles, quando você tiver
- A sua garantia e como você cuida dela depois do closing
- Associações ou filiações que você tem e quer mostrar
O comprador costuma entrar em contato com uma pergunta, e não com um pedido de orçamento, então o formulário do seu site pronto é curto e sem compromisso. O formulário no fim desta página é o caminho para falar com a gente.
SEO local e anúncios para o site de um home builder
O comprador procura builder em um county específico ou perto de uma comunidade de que gostou, então o site precisa de páginas que digam onde você constrói e que casas você oferece em cada lugar.
SEO para home builder começa pelo que o site tem: páginas de comunidades e de áreas de atendimento escritas em texto, páginas de plantas e de casas entregues com descrições de verdade, dados da empresa iguais aos do seu Google Business Profile e imagens no tamanho certo para as páginas continuarem rápidas. Um site de construtora que mantém essas peças organizadas dá a qualquer trabalho de SEO posterior uma base para crescer.
Anúncio para builder costuma ser de ciclo longo: uma campanha para uma comunidade nova, para um programa de casas personalizadas ou para casas disponíveis, cada uma caindo na página certa, com o formulário ao alcance. SEO contínuo e gestão de campanhas são serviços separados, com escopo e orçamento próprios, e a gente nunca promete posição no Google nem número de compradores.
- Páginas para as comunidades e regiões onde você constrói
- Páginas de plantas e de casas entregues com descrições de verdade
- Dados da empresa iguais aos do seu Google Business Profile
- Fundamentos técnicos de SEO: títulos, descrições, headings, sitemap
- Landing pages para onde uma campanha de comunidade ou de casas disponíveis pode apontar
- Analytics configurado quando você fornece a conta
O que o site da sua construtora inclui
Toda proposta lista exatamente o que o seu projeto inclui, e você recebe um site completo, e não um template para terminar sozinho. Para um home builder, isso costuma significar o seguinte.
- Páginas sob medida, normalmente home, nossas casas, plantas, processo, comunidades, sobre e contato, com a lista final definida na proposta
- Uma galeria organizada das casas entregues
- Apresentação dos floor plans com as especificações que o comprador compara
- Um formulário de contato que chega no seu e-mail
- Layout que funciona no celular, onde acontece boa parte da pesquisa inicial
- Fundamentos técnicos de SEO: títulos, descrições, headings, sitemap
- Suporte depois do lançamento, quando a proposta incluir
O domínio e a hospedagem são separados e pertencem a você. Não existe mensalidade obrigatória para a gente pelo site.
Como funciona o processo e quanto custa
Cada site de home builder é orçado individualmente, depois que a gente entende o negócio. Você recebe uma proposta por escrito com escopo, prazo e preço antes de qualquer trabalho começar.
Para um builder, o escopo depende principalmente de como plantas, casas entregues e comunidades são apresentadas: em seções organizadas ou com uma página cada. A proposta diz qual das duas, para o tamanho do site ficar combinado antes de qualquer coisa ser desenhada. Não existe mensalidade obrigatória para a gente pelo site, e o domínio e a hospedagem ficam no seu nome.
Para builders, juntar os materiais costuma ser a parte mais lenta: fotos, desenhos das plantas e especificações podem levar mais tempo para reunir do que o próprio site leva para ficar pronto. Começar isso cedo é o que mais adianta a data de lançamento.
Briefing
Você conta como constrói, as plantas e comunidades que tem, a região em que trabalha e o que espera do site. É um formulário, não uma reunião.
Proposta
Uma proposta por escrito com páginas, funcionalidades, prazo e preço. Nada começa antes da sua aprovação.
Materiais
Fotos das suas casas, desenhos das plantas e especificações, e tudo o que precisa aparecer no site.
Estrutura e texto
A gente monta o plano de páginas e escreve o texto a partir do seu briefing. Você vê os dois antes de qualquer coisa ser desenhada.
Primeira versão
A primeira versão completa, no prazo definido na proposta.
Revisões
Você revisa o site inteiro e manda as observações juntas. O número de rodadas de revisão é definido na proposta.
Aprovação e lançamento
Você aprova a versão final e a gente publica na sua hospedagem, no seu domínio.
O processo é esse.
Se fizer sentido, o primeiro passo é pedir um orçamento. Se preferir tirar uma dúvida antes, o formulário está logo abaixo.
Dúvidas sobre sites para home builders
Temos doze floor plans. Cada um ganha uma página?
Pode ganhar, mas isso é uma decisão de escopo, e não um padrão.
Doze plantas podem ser apresentadas em uma seção organizada, com as especificações e as imagens de cada uma. Uma página por planta é um site maior e, se for isso que você quer, a proposta define escopo e preço nesse formato.
O site pode mostrar casas disponíveis ou move-in ready?
Pode, como uma seção que você mantém atualizada.
Um feed automático de anúncios ou uma integração com o MLS é outra história. Isso é trabalho sob medida, com dependência contínua de dados, e só entra no projeto quando a proposta inclui explicitamente.
O comprador pode ver o preço das nossas plantas?
Só se você quiser publicar, e muitos builders preferem não publicar.
Quando o builder mostra alguma coisa, costuma ser um valor inicial com as condições junto. A gente publica o que você confirma e nunca estima o preço de uma obra por você.
Vocês fazem renderings ou tour em 3D?
Não. A gente exibe o material visual que você fornece.
Se você já tem renderings, tours virtuais ou imagens de drone, tudo isso pode entrar no site. Produzir esse material está fora do que a gente faz.
Quantas fotos a gente precisa ter antes de começar?
O suficiente para preencher uma galeria com honestidade, o que normalmente significa algumas casas entregues bem fotografadas.
Vale ser realista aqui. O site de um builder depende das imagens, e poucas casas bem mostradas funcionam melhor do que muitas mal mostradas.
Dá para adicionar a página de uma comunidade nova depois?
Dá. O site e a hospedagem são seus, então você pode atualizar sozinho ou pedir para a gente.
Trabalho além do escopo original é orçado na hora. Não existe retainer nem mensalidade. O suporte depois do lançamento, quando existe, está descrito na proposta: o que cobre e por quanto tempo.
Vocês fazem SEO para home builders?
Fazemos. SEO é um serviço separado do site, com escopo e orçamento próprios.
Todo site de builder que a gente cria já sai com páginas de comunidades, de plantas e de áreas de atendimento e com os fundamentos técnicos no lugar. O SEO contínuo é planejado com você, e a gente nunca promete posição nem número de contatos.
Vocês anunciam uma comunidade nova ou casas disponíveis?
Anunciamos, como um serviço separado de anúncios, com cada campanha caindo na página daquela comunidade ou daquela casa.
A gente descreve o trabalho e as páginas envolvidas, e nunca garante custo por contato.
O que vocês precisam da gente para preparar a proposta?
Se você trabalha com custom, semi-custom ou spec, quantas plantas e comunidades tem, que fotos estão disponíveis e o que está errado no seu site atual, se você já tiver um.
O formulário no fim desta página é suficiente para começar. A gente responde com perguntas ou com uma proposta.
Seu projeto de site
O site da sua construtora, com escopo definido para o seu negócio
Um site construído em torno das suas casas entregues, dos seus floor plans e do seu jeito de construir. Tenha você quatro plantas ou vinte, a proposta define como elas são apresentadas, e você vê tudo antes de se comprometer com qualquer coisa.
Projeto de site
Orçado para o seu negócio
Uma proposta montada em torno do seu escopo
Esta é a proposta do site. SEO e anúncios são serviços separados, orçados à parte.
- Entender o negócioO que você vende, quem compra e o que o site precisa alcançar.
- Definir o escopoPáginas, funcionalidades, conteúdo e responsabilidades dos dois lados.
- Preparar a propostaUma proposta por escrito com entregas, prazo e preço.
- Aprovar e começarNada começa antes de você aprovar a proposta.
- Planejamento em torno de como o comprador pesquisa um builder durante meses, e não minutos
- Uma estrutura para casas entregues, floor plans e comunidades que acompanha quantos você tem
- Floor plans com as especificações que o comprador compara, legíveis no celular
- O seu processo de obra escrito com as suas palavras, para quem compra pela primeira vez
- Um formulário que deixa o casal fazer uma pergunta sem se sentir comprometido
- Fundamentos técnicos de SEO e layout para celular, tablet e computador
- A sua revisão e aprovação antes de qualquer coisa entrar no ar
- Seu domínio, sua hospedagem, sem mensalidade para a gente
O site é seu, o domínio é seu, a hospedagem é sua. Sem mensalidade obrigatória para a Mand.
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